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■如何选择一次性付款

假如买房者选择一次性付款方式，开发商就可能给出每平方米30～100元不等的优惠。以购1年期的期房100平方米为例，假定期房价格为每平方米3000元，总房价约为30万元。

如果一次性付款，开发商会以每平方米60元的幅度让利，买房者就可以节省6000元；而采用分期付款，签合同时得先期付30%，以后再将剩余款项分几次付清，即使不计后几次付款的具体时间数额，按剩余的70％购房款全部存入银行1年期储蓄计算，也只能得到下列存款利息：21万元×2.25％=4725元。

综合比较后，两者之间的利差竟高达1000多元，如果再提高每平方米的优惠则利差更多。因此，一次性付款确实很合算，拥有比较大的获利空间。

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